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Projet de location à deux ou à trois !


Monter un habitat groupé locatif avec des personnes qui vous ressemblent

  • Occuper un logement plus grand et plus fonctionnel
  • Partager les frais, les charges et les factures (internet, télévision, électricité …), réparations diverses, etc.
  • Entraide & Mutualisation des actes du quotidien

Création d’une colocation | Louer à plusieurs

Location-chambre-Mandelieu-la-Napoule-PaulCm
PaulCm
Homme 22 ans
Mandelieu-la-Napoule
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Etudiant cherche logement sur Cannes / Mandelieu

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Mandelieu-la-Napoule ou aux environs dans un rayon de 20 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 18 et 30 ans
  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

Etudiant ingénieur, je vais faire un stage chez Thales Alenia Space à Cannes et je suis à la recherche d'un logement de Mars à Août 2018 dans le coin.

Location-chambre-Paris 20ème arrondissement-jspar97
jspar97

Papa Solo
Pas d'enfant

Homme 25 ans
Paris 20ème arrondissement
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cocococo

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Paris 20ème arrondissement ou aux environs dans un rayon de 15 km.

Colocataire recherché :

  • Maman Solo entre 18 et 50 ans
  • Budget mensuel : 300 €

 Projet création d’une colocation

bonjour j-h 25 ans cherche colocation pour une ou deux nuit par semaine calme mais fetard respecteux poli et aimable

Location-chambre-Lille-Milla59
Milla59
Femme 20 ans
Lille
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Recherche colocation avec femmes seulement

Recherche une colocation à Lille.

Colocataire recherché :

  • Femme entre 20 et 30 ans
  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

A la recherche d’un emploi et d’un logement, je cherche actuellement à trouver quelqu’un qui fait de la colocation ( précisément une ou plusieurs femmes) pour m’héberger quelques temps.

Visuel Gay et Lesbienne
Location-chambre-Pontault-Combault-Dreamsmoker
Dreamsmoker
Homme 46 ans
Pontault-Combault
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Urgent

Recherche une colocation à Pontault-Combault ou aux environs dans un rayon de 30 km.

Colocataires recherchés :

  • Gays entre 30 et 99 ans
  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour je cherche une colocation avec une personne calme

Location-chambre-Paris-GRChris
GRChris
Homme 18 ans
Paris
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Intergénérationnel

Nouveau Membre

Futur étudiant à Paris recherche un toit

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 10 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Je suis un futur étudiant à Paris et je recherche un logement, j'ai un petit budget concernant le loyer, mais je sais faire des choses avec mes mains si jamais on a besoin de moi pour faire quelque chose. Je suis quelqu'un de calme, un peu réservé mais très drôle (il faut, n'est-ce pas ?).

Location-chambre-Paris-Sam1988
Sam1988
Homme 29 ans
Paris
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à la recherche d'indépendance

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 50 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 18 et 99 ans
  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour. Je suis à la recherche d'un logement qui soit au alentour de Paris. D'une manière générale, cela parait simple, pourtant cela ne l'est pas pour autant et savoir si nous sommes la bonne personne avec qui partager notre logement n'est pas évident pour tout le monde. Dans un monde où la confiance est délicate et où l'ont nous dit de prendre garde, tout devient encore moins simple. Cependant, le monde regorge de gens bien et de bonne volonté et qui ont de belles choses à partager et cela n'a pas de prix. C'est pourquoi je propose ma candidature tout en pouvant vous proposer divers services (informatique, ménage, cuisine, garde d'enfant,...). Je suis à la recherche d'un travail salarié pour complété mon revenu d'auto-entrepreneur. De nature sociable et souriant ainsi que d'autres qualités dont vous vous rendrez compte vous-même, permet d'apprécier ma présence et les échanges. En espérant partager avec vous, je vous dit à bientôt!

Location-chambre-Ferney-Voltaire-jlbrnrd
jlbrnrd
Femme 24 ans
Ferney-Voltaire
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Recherche chambre en colocation à Ferney Voltaire

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Ferney-Voltaire.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 19 et 30 ans
  • Budget mensuel : 800 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour tout le monde, Tout juste diplômée je vais effectuer un stage à Genève à partir de Mars 2018. Pour cela je recherche une chambre dans une colocation à Ferney Voltaire pour un budget maximum de 800€. Merci d'avance

Location-chambre-Ivry-sur-Seine-Emmanueldu49
Emmanueldu49
Homme 25 ans
Ivry-sur-Seine
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Contre services

Nouveau Membre

chambre pour stage de 6 mois à compter de mars2018

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Ivry-sur-Seine ou aux environs dans un rayon de 10 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 100 €

 Projet création d’une colocation
 Contre services

Bonjour, je suis Emmanuel, Etudiant angevin, en Master 2 Management à l'Essca d'angers/UFR Angers, je recherche un logement chez l'habitant (chambre) pour effectuer mon stage de fin d'études à compter de Mars 2018 (le 5 mars) à Ivry sur seine. pour une durée de 6 mois Je vous remercie d'avance de me contacter si vous avez l'offre que je recherche temps.Ayant un budget restreint en temps que étudiant, je propose d'étudier avec vous, des services que je pourrai effectuer chez vous (ménage, courses, etc...) Je suis quelqu'un de bonne moralité, très sérieux, non bruyant, et agréable à vivre. Merci d'avance, et bonne année!!! Cordialement, Emmanuel.

Location-chambre-Nice-Etudiant t
Etudiant t
Homme 18 ans
Nice
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Colocation

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Nice ou aux environs dans un rayon de 10 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 18 et 30 ans
  • Budget mensuel : 200 €

 Projet création d’une colocation

Je cherche une coloc a nice , je suis etudiant j ai 18 ans Mon budget est entre les 200 et 250 max

Location-chambre-Fondamente-Sorbetdoux
Sorbetdoux
Homme 52 ans
Fondamente
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Fondamente

Recherche une colocation à Fondamente ou aux environs dans un rayon de 50 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 25 et 53 ans
  • Budget mensuel : 300 €

 Projet création d’une colocation

Papa d une petite fille de 5 ans dont j ai la garde pendant 10 à 15 jours par mois habite Fondamente 12540 propose à partager mon logement afin de réduire le coût global de mon habitation ou je pourraiségalement partager ul logement adapté à ma fille et moi dans les alentours de l école de ma fille ,tout cela avec une personne calme et posée

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Se regrouper pour louer a plusieurs


Sur un marché très tendu, avec des loyers en hausse constante, les projets de vie en colocation se multiplient. Un bon moyen pour les propriétaires de louer une grande surface avec une bonne rentabilité tout en minimisant les risques d’impayés. Mais des précautions s'imposent...

Environ 10 % du parc locatif serait aujourd'hui en colocation, indique l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et un Français sur cinq aurait déjà partagé un logement avec un colocataire, selon un sondage réalisé par Ipsos.

Depuis quelques années, se regrouper à plusieurs pour louer un logement plus grand et mieux adapté à la vie en petite communauté n'attire plus seulement les étudiants, mais aussi les jeunes actifs qui préfèrent vivre à plusieurs plutôt que seuls dans un studio, ou encore des familles monoparentales qui craignent l'isolement.

Nos conseils


Avant de chercher des colocataires, vérifiez d'abord si le logement est adapté pour y recevoir plusieurs personnes.

Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quote-part de loyer et de charges, l'idéal est de désigner, en concertation avec eux, un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges, et servira d'interlocuteur privilégié.

Une association peut également être créée, c’est elle qui paiera les loyers ainsi que les différentes factures liées à l’occupation du logement : eau/électricité/gaz/etc.

Le bail doit indiquer le nom de tous les colocataires dans la case "titulaires" et être signé par chacun d'eux. Il doit indiquer la durée du bail, ses conditions de renouvellement et de résiliation, ainsi que les obligations des colocataires comme celles du bailleur.

Depuis le 1er août 2015, le contrat de colocation d'un logement loué à titre de résidence principale doit respecter les clauses du bail type tel que défini par le décret du 29.5.15.

Le contrat bail doit être conforme au régime juridique auquel est soumis le logement. Par exemple, lorsque la colocation concerne un logement loué meublé, le bail doit respecter la règlementation applicable aux locations meublées ; lorsque la colocation concerne un logement HLM, le bail doit respecter la règlementation applicable aux logements HLM.

Chacun des colocataires signe le même bail qui est commun à tous. Chacun doit comme le bailleur en conserver un exemplaire.

Assurances


Les colocataires sont tenus de s’assurer au titre de l’assurance multirisque habitation. Ils peuvent souscrire un contrat unique ; en ce cas, la police d’assurance doit mentionner le nom de chacun des colocataires. Ils peuvent aussi souscrire individuellement une assurance.

Toutefois, les parties au contrat de bail d’une colocation peuvent convenir, par une clause expresse du bail, de la souscription par le bailleur d’une assurance pour compte des colocataires. Le montant de la prime d’assurance annuelle est récupérable par le bailleur à chaque paiement du loyer.

Dépôt de garantie


Le bailleur peut demander le versement d’un dépôt de garantie. Si la colocation porte sur un logement loué vide, son montant est limité à un mois de loyer ; s’il s’agit d’un logement loué meublé, son montant est limité à deux mois de loyer.

Il est versé à l’entrée dans les lieux et n’est restitué, déduction faite des sommes restant dues au bailleur, qu’à la remise des clés au bailleur par le dernier des colocataires dans les délais fixés par la loi ou le contrat.

Loyer et Charges


Paiement du loyer sans clause de solidarité : chaque locataire doit payer une quote-part du loyer et des charges au bailleur à l’échéance convenue.

Lorsque le bail prévoit une clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette de loyer. En ce cas, chacun des locataires peut être tenu responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail en cours.

Certains bailleurs hésitent à colouer


L'un des freins à la colocation est la crainte que l'appartement soit moins bien entretenu puisque plusieurs personnes vont l’occuper. Il faut donc établir un état des lieux, mais aussi rappeler quelques règles aux colocataires, ceci dans l’intérêt du loueur mais également dans l’intérêt des colocataires.

Gérer les rotations de colocataires


Pour chaque nouveau colocataire, il est nécessaire d'ajouter un avenant au bail indiquant son nom ainsi qu’au contrat commun d'assurance multirisque habitation.

Dans tous les cas, le colocataire partant doit donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant un préavis de 3 mois (qui peut être ramené à un mois, notamment en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation professionnelle ou de perte d'emploi). Il en va de même pour les locations meublées.

Si le propriétaire bailleur donne lui-même congé à ses colocataires, il doit le notifier par lettre recommandée à chacun d'eux au moins 6 mois avant la date d'échéance du bail (3 mois en meublé). Il ne peut donner congé à ses colocataires que pour vendre, y habiter lui-même ou y loger son conjoint ou son concubin, ses ascendants ou descendants et ceux de son conjoint. Enfin, il peut aussi donner congé pour motif légitime et sérieux, tels que des retards répétés dans le paiement des loyers, des troubles de voisinage, etc.

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