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Création d’une colocation | Louer à plusieurs

Visuel Gay et Lesbienne
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Wesam
Homme 19 ans
Paris
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Je cherche

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 10 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

Je cherche une hébergement gratuite ou contre Service j'ai 19 ans et je suis gay et je cherche être hébergement pour cherche de travail sur paris

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smartin
Femme 26 ans
Montpellier
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cherche colocation / location

Recherche une colocation à Montpellier ou aux environs dans un rayon de 30 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 100 €

 Projet création d’une colocation

bonjour , je suis à la recherche d'une colocation, ou d'une location de chambre , je viens faire mes études à montpellier dès décembre . j'ai le permis et aime partager des activités , je suis active en association et aime la relation à la personne, je peux donc rendre des services , faire des sorties. je n'ai pas de famille sur montpellier donc mis à part mes horaires de cours / entreprise je n'ai pas d'obligation, sauf le week end ou je pense rentrer sur perpignan.

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Si aime
Femme 28 ans
Rennes
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Recherche une colocation

Recherche une colocation à Rennes ou aux environs dans un rayon de 15 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Je viens de trouver un travail du coûté de Saint-Grégoire actuellement n ayant pas de permis de conduire je cherche une chambre à louer, je suis une personnes sympathique, sociable et charmante. Je cherche une chambre au plus vite, vous pouvez me contacter pour avoir avoir plus d’info

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Benzz
Homme 27 ans
Paris
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Cherche logement sur Paris contre services

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 20 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 900 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Jeune homme de 26 traversant une periode très difficile ,je cherche à me loger a Paris ou banlieu proche contre services à domicile . Comme etant propre et déscipliné, je n'ai aucun souci à faire le menage , repassage et bricolage...

Location-chambre-Toulouse-etudiantdu31
etudiantdu31
Femme 21 ans
Toulouse
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Intergénérationnel

Nouveau Membre

recherche logement à partagé sur toulouse

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Toulouse ou aux environs dans un rayon de 5 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

jeune dynamique mais calme étudiant au conservatoire de théâtre 3 eme année cherche chambre ou espace pour me loger avec mon amie dans maison contre présence ou quelques services, courses par exemple.demande urgente car l appartement dans lequel je suis est néfaste a la poursuite de mes études. cherche personnes autonomes ne consommant ni drogue ni alcool ( dépendance), pas de vol, ni de prostitution merci beaucoup

Colocation Lyon & Location Chambre à louer Lyon NA | Loue chambre meublée Lyon NA | Logement Lyon NA
Hobbes
Homme 41 ans
Lyon
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Projet création d’un habitat groupé locatif Adulte

Père Celibataire

A Lyon

Loyer/colocataire : 500 €

Je recherche une ou plusieurs personnes

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OcéaneR
Femme 20 ans
Aix-en-Provence
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Recherche chambre chez l’habitant à Aix en Provenc

Recherche une colocation à Aix-en-Provence ou aux environs dans un rayon de 10 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 100 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, j’habite actuellement à Bordeaux et je viens travailler à partir de janvier à Aix, je suis danseuse professionnelle, je souhaiterais donc trouver une chambre chez l’habitant afin de pouvoir subvenir à mes besoins. Je suis très ouverte d’esprit et très agréable à vivre, je me ferais une joie de participer à la vie de ma colocation

Location-chambre-Paris 5ème arrondissement-letmet
letmet
Femme 33 ans
Paris 5ème arrondissement
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Je cherche une chambre proche du Muséum

Recherche une colocation à Paris 5ème arrondissement ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 600 €

 Projet création d’une colocation

J'habite actuellement au Canada et une opportunité professionnelle m'amène de manière temporaire au Musée du Louvre et au Muséum d'histoire naturelle. Je cherche une chambre calme et lumineuse pour la durée de mon contrat (Janvier 2019 à Juillet 2020), à proximité de ces institutions patrimoniales pour pouvoir me concentrer sur mon mandat (si je peux y aller à pied, ce serait encore mieux !). Je suis une personne calme, discrète et enthousiaste. J'aime les voyages, la culture et les arts. Je suis sociable, ouverte sur l'autre et sur les nouvelles découvertes mais ai aussi besoin de solitude pour me ressourcer. Tout est une questions d'équilibre ! J'ai vécu en France, au Québec et au Mexique, seule ou dans colocations multiculturelles. De ces dernières, j'ai aimé les rencontres, le partage et le respect. N'hésitez pas à consulter mon profil Couchsurfing pour plus de références ou mon profil Linkedin si vous voulez en savoir plus sur mes activités. Vous pouvez plus simplement me contacter :) Au plaisir de vous rencontrer !

Colocation Valaurie & Location Chambre à louer Valaurie 60PLUS | Loue chambre meublée Valaurie 60PLUS | Logement Valaurie 60PLUS
lauredo
Femme 60 ans
Valaurie
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Senior

Nouveau Membre

Projet création d’un habitat groupé locatif Senior

Création d'une colocation sénior - logement neuf 4

A Valaurie ou dans un rayon de 50 Kms aux alentours

Loyer/colocataire : 500 €

Je recherche 4 personnes

Colocataire(s) recherché(s):

Senior

Bonjour, notre projet est de créer une colocation de 4 personnes séniors dans notre logement neuf de 130 m², au calme, de plein plein pied bien aménagé. Il y a une piscine, 4 chambres, 2 salles de bain avec douche italienne, 2 WC. Un grand salon et une cuisine ouverte. Ce logement se trouve dans le petit village de valaurie, dans le village se trouve un médecin et kiné. Il faudra définir avec les pensionnaires, les prestations exactes de la colocation (ménage, repas...).

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Pacou85
Homme 50 ans
Nantes
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Recherche chambre

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Nantes ou aux environs dans un rayon de 10 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 100 €

 Projet création d’une colocation

Je recherche logement à la semaine du lundi au vendredi pour période formation en centre chambre agriculture.

Se regrouper pour louer a plusieurs


Sur un marché très tendu, avec des loyers en hausse constante, les projets de vie en colocation se multiplient. Un bon moyen pour les propriétaires de louer une grande surface avec une bonne rentabilité tout en minimisant les risques d’impayés. Mais des précautions s'imposent...

Environ 10 % du parc locatif serait aujourd'hui en colocation, indique l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et un Français sur cinq aurait déjà partagé un logement avec un colocataire, selon un sondage réalisé par Ipsos.

Depuis quelques années, se regrouper à plusieurs pour louer un logement plus grand et mieux adapté à la vie en petite communauté n'attire plus seulement les étudiants, mais aussi les jeunes actifs qui préfèrent vivre à plusieurs plutôt que seuls dans un studio, ou encore des familles monoparentales qui craignent l'isolement.

Nos conseils


Avant de chercher des colocataires, vérifiez d'abord si le logement est adapté pour y recevoir plusieurs personnes.

Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quote-part de loyer et de charges, l'idéal est de désigner, en concertation avec eux, un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges, et servira d'interlocuteur privilégié.

Une association peut également être créée, c’est elle qui paiera les loyers ainsi que les différentes factures liées à l’occupation du logement : eau/électricité/gaz/etc.

Le bail doit indiquer le nom de tous les colocataires dans la case "titulaires" et être signé par chacun d'eux. Il doit indiquer la durée du bail, ses conditions de renouvellement et de résiliation, ainsi que les obligations des colocataires comme celles du bailleur.

Depuis le 1er août 2015, le contrat de colocation d'un logement loué à titre de résidence principale doit respecter les clauses du bail type tel que défini par le décret du 29.5.15.

Le contrat bail doit être conforme au régime juridique auquel est soumis le logement. Par exemple, lorsque la colocation concerne un logement loué meublé, le bail doit respecter la règlementation applicable aux locations meublées ; lorsque la colocation concerne un logement HLM, le bail doit respecter la règlementation applicable aux logements HLM.

Chacun des colocataires signe le même bail qui est commun à tous. Chacun doit comme le bailleur en conserver un exemplaire.

Assurances


Les colocataires sont tenus de s’assurer au titre de l’assurance multirisque habitation. Ils peuvent souscrire un contrat unique ; en ce cas, la police d’assurance doit mentionner le nom de chacun des colocataires. Ils peuvent aussi souscrire individuellement une assurance.

Toutefois, les parties au contrat de bail d’une colocation peuvent convenir, par une clause expresse du bail, de la souscription par le bailleur d’une assurance pour compte des colocataires. Le montant de la prime d’assurance annuelle est récupérable par le bailleur à chaque paiement du loyer.

Dépôt de garantie


Le bailleur peut demander le versement d’un dépôt de garantie. Si la colocation porte sur un logement loué vide, son montant est limité à un mois de loyer ; s’il s’agit d’un logement loué meublé, son montant est limité à deux mois de loyer.

Il est versé à l’entrée dans les lieux et n’est restitué, déduction faite des sommes restant dues au bailleur, qu’à la remise des clés au bailleur par le dernier des colocataires dans les délais fixés par la loi ou le contrat.

Loyer et Charges


Paiement du loyer sans clause de solidarité : chaque locataire doit payer une quote-part du loyer et des charges au bailleur à l’échéance convenue.

Lorsque le bail prévoit une clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette de loyer. En ce cas, chacun des locataires peut être tenu responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail en cours.

Certains bailleurs hésitent à colouer


L'un des freins à la colocation est la crainte que l'appartement soit moins bien entretenu puisque plusieurs personnes vont l’occuper. Il faut donc établir un état des lieux, mais aussi rappeler quelques règles aux colocataires, ceci dans l’intérêt du loueur mais également dans l’intérêt des colocataires.

Gérer les rotations de colocataires


Pour chaque nouveau colocataire, il est nécessaire d'ajouter un avenant au bail indiquant son nom ainsi qu’au contrat commun d'assurance multirisque habitation.

Dans tous les cas, le colocataire partant doit donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant un préavis de 3 mois (qui peut être ramené à un mois, notamment en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation professionnelle ou de perte d'emploi). Il en va de même pour les locations meublées.

Si le propriétaire bailleur donne lui-même congé à ses colocataires, il doit le notifier par lettre recommandée à chacun d'eux au moins 6 mois avant la date d'échéance du bail (3 mois en meublé). Il ne peut donner congé à ses colocataires que pour vendre, y habiter lui-même ou y loger son conjoint ou son concubin, ses ascendants ou descendants et ceux de son conjoint. Enfin, il peut aussi donner congé pour motif légitime et sérieux, tels que des retards répétés dans le paiement des loyers, des troubles de voisinage, etc.

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