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Monter un habitat groupé locatif avec des personnes qui vous ressemblent

  • Occuper un logement plus grand et plus fonctionnel
  • Partager les frais, les charges et les factures (internet, télévision, électricité …), réparations diverses, etc.
  • Entraide & Mutualisation des actes du quotidien

Création d’une colocation | Louer à plusieurs

Location-chambre-Paris-Thabuzanello
Thabuzanello
Femme 30 ans
Paris
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Salarié - étudiant

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 23 et 30 ans
  • Budget mensuel : 600 €

 Projet création d’une colocation

Je cherche une colocation avec des étudiants ou des salariés. Je préfère habiter avec des femmes dans une situation similaire que la mienne. Je suis très actif et propre et je cherche quelqu’un aussi actif, propre et respectueux. Merci d’avance, Thaline

Location-chambre-Paris-nole
nole
Homme 27 ans
Paris
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Intergénérationnel

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logement

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 10 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

je suis à la recherche d'une chambre , je suis une personne cool et gentil n’hésitez pas me contacter ;)

Visuel Gay et Lesbienne
Location-chambre-Paris-EgorL
EgorL
Homme 21 ans
Paris
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Cherche colocation à Paris, peu importe quel arr.

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 20 km.

Colocataire recherché :

  • Gay & Lesbienne entre 24 et 50 ans
  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

Je suis un jeune salarié, musicien professionnel, polyglotte. Je suis convivial, bienveillant, sympa et partageant.

Location-chambre-Lyon-isurrel
isurrel
Homme 53 ans
Lyon
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Senior

Nouveau Membre

Recherche colocation

Recherche une colocation à Lyon ou aux environs dans un rayon de 50 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 30 et 70 ans
  • Budget mensuel : 600 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, j'ai 53 ans, je recherche une colocation sur l'ouest lyonnais.

Location-chambre-Paris-Floriiane
Floriiane
Femme 23 ans
Paris
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Intergénérationnel

Nouveau Membre

Etudiante sérieuse recherche chambre dès sept 2018

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 10 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Je suis à la recherche d'une colocation ou chambre à louer sur Paris pour 15 jours par mois à partir de septembre 2018 car je serai en alternance : 15 jours en entreprise à Paris (dans le 2ème) et 15 jours par mois à l'école à Lyon (j'ai déjà un studio sur Lyon). Je suis étudiante dans les mathématiques et originaire de Lozère où mes parents vivent à côté de chez mes grand-parents que je côtoie toujours avec plaisir. Je suis triplée, ma sœur jumelle et mon frère jumeau ont chacun un appartement pour leurs études que mes parents doivent également financer, en plus du mien à Lyon. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires, A bientôt ! Floriane

Location-chambre-Paris 15ème arrondissement-hajarb
hajarb
Femme 23 ans
Paris 15ème arrondissement
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Recherche de colocation

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Paris 15ème arrondissement.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 700 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Je suis Hajar j'ai 23 ans et je suis en stage de fin d'études et je cherche une colocation.

Location-chambre-Marcq-en-Baroeul-LillyAnne
LillyAnne
Femme 29 ans
Marcq-en-Baroeul
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Intergénérationnel

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Mademoiselle

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Marcq-en-Baroeul.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Je cherche une cohabitation intergénérationelle chez une femme âgée, à Lille ou à Marca-en-Baroeul. Merci

Location-chambre-Calvi-Suzy
Suzy

Maman Solo
3 enfants

Femme 34 ans
Calvi
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Échange

Recherche une colocation à Calvi ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Papa & Maman Solo entre 40 et 55 ans

 Projet création d’une colocation

Contre service jardinage repas...

Location-chambre-Saint-Vincent-de-Tyrosse-Vanessab
Vanessab
Femme 31 ans
Saint-Vincent-de-Tyrosse
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Cherche Colocation environs de Tyrosse

Recherche une colocation à Saint-Vincent-de-Tyrosse ou aux environs dans un rayon de 20 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Jeune femme de 31 ans, fraichement séparée, cherche à se reloger rapidement ! Car depuis début janvier, je suis chez mes parents.. Et ce n'est plus possible! En plus je suis loin de mon lieu de travail. Parcontre, petit détail qui a son importance, j'ai un chat. Gentil, propre et poilu. Pour cette raison j'aimerais une grande chambre et/ou un jardin/espace extérieur.. Je suis salariée en CDI, je travaille à St Vincent de Tyrosse et je cherche dans les 15km autour. Max 380e CC par mois Merci

Location-chambre-Saint-Etienne-Neferetiti
Neferetiti
Femme 64 ans
Saint-Etienne
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Senior

Nouveau Membre

Renseignements saint etienne

Recherche une colocation à Saint-Etienne ou aux environs dans un rayon de 10 km.

Colocataires recherchés :

  • Âges : entre 55 et 68 ans
  • Budget mensuel : 500 €

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C'est pour des renseignements sur les colocation de seniors

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Se regrouper pour louer a plusieurs


Sur un marché très tendu, avec des loyers en hausse constante, les projets de vie en colocation se multiplient. Un bon moyen pour les propriétaires de louer une grande surface avec une bonne rentabilité tout en minimisant les risques d’impayés. Mais des précautions s'imposent...

Environ 10 % du parc locatif serait aujourd'hui en colocation, indique l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et un Français sur cinq aurait déjà partagé un logement avec un colocataire, selon un sondage réalisé par Ipsos.

Depuis quelques années, se regrouper à plusieurs pour louer un logement plus grand et mieux adapté à la vie en petite communauté n'attire plus seulement les étudiants, mais aussi les jeunes actifs qui préfèrent vivre à plusieurs plutôt que seuls dans un studio, ou encore des familles monoparentales qui craignent l'isolement.

Nos conseils


Avant de chercher des colocataires, vérifiez d'abord si le logement est adapté pour y recevoir plusieurs personnes.

Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quote-part de loyer et de charges, l'idéal est de désigner, en concertation avec eux, un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges, et servira d'interlocuteur privilégié.

Une association peut également être créée, c’est elle qui paiera les loyers ainsi que les différentes factures liées à l’occupation du logement : eau/électricité/gaz/etc.

Le bail doit indiquer le nom de tous les colocataires dans la case "titulaires" et être signé par chacun d'eux. Il doit indiquer la durée du bail, ses conditions de renouvellement et de résiliation, ainsi que les obligations des colocataires comme celles du bailleur.

Depuis le 1er août 2015, le contrat de colocation d'un logement loué à titre de résidence principale doit respecter les clauses du bail type tel que défini par le décret du 29.5.15.

Le contrat bail doit être conforme au régime juridique auquel est soumis le logement. Par exemple, lorsque la colocation concerne un logement loué meublé, le bail doit respecter la règlementation applicable aux locations meublées ; lorsque la colocation concerne un logement HLM, le bail doit respecter la règlementation applicable aux logements HLM.

Chacun des colocataires signe le même bail qui est commun à tous. Chacun doit comme le bailleur en conserver un exemplaire.

Assurances


Les colocataires sont tenus de s’assurer au titre de l’assurance multirisque habitation. Ils peuvent souscrire un contrat unique ; en ce cas, la police d’assurance doit mentionner le nom de chacun des colocataires. Ils peuvent aussi souscrire individuellement une assurance.

Toutefois, les parties au contrat de bail d’une colocation peuvent convenir, par une clause expresse du bail, de la souscription par le bailleur d’une assurance pour compte des colocataires. Le montant de la prime d’assurance annuelle est récupérable par le bailleur à chaque paiement du loyer.

Dépôt de garantie


Le bailleur peut demander le versement d’un dépôt de garantie. Si la colocation porte sur un logement loué vide, son montant est limité à un mois de loyer ; s’il s’agit d’un logement loué meublé, son montant est limité à deux mois de loyer.

Il est versé à l’entrée dans les lieux et n’est restitué, déduction faite des sommes restant dues au bailleur, qu’à la remise des clés au bailleur par le dernier des colocataires dans les délais fixés par la loi ou le contrat.

Loyer et Charges


Paiement du loyer sans clause de solidarité : chaque locataire doit payer une quote-part du loyer et des charges au bailleur à l’échéance convenue.

Lorsque le bail prévoit une clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette de loyer. En ce cas, chacun des locataires peut être tenu responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail en cours.

Certains bailleurs hésitent à colouer


L'un des freins à la colocation est la crainte que l'appartement soit moins bien entretenu puisque plusieurs personnes vont l’occuper. Il faut donc établir un état des lieux, mais aussi rappeler quelques règles aux colocataires, ceci dans l’intérêt du loueur mais également dans l’intérêt des colocataires.

Gérer les rotations de colocataires


Pour chaque nouveau colocataire, il est nécessaire d'ajouter un avenant au bail indiquant son nom ainsi qu’au contrat commun d'assurance multirisque habitation.

Dans tous les cas, le colocataire partant doit donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant un préavis de 3 mois (qui peut être ramené à un mois, notamment en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation professionnelle ou de perte d'emploi). Il en va de même pour les locations meublées.

Si le propriétaire bailleur donne lui-même congé à ses colocataires, il doit le notifier par lettre recommandée à chacun d'eux au moins 6 mois avant la date d'échéance du bail (3 mois en meublé). Il ne peut donner congé à ses colocataires que pour vendre, y habiter lui-même ou y loger son conjoint ou son concubin, ses ascendants ou descendants et ceux de son conjoint. Enfin, il peut aussi donner congé pour motif légitime et sérieux, tels que des retards répétés dans le paiement des loyers, des troubles de voisinage, etc.

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