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Création d’une colocation | Louer à plusieurs

Location-chambre-Rennes-Melissamo
Melissamo
Femme 19 ans
Rennes
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Intergénérationnel

Nouveau Membre

Cherche colocation

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Rennes ou aux environs dans un rayon de 10 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Étudiante à Rennes pour la rentrée de Septembre je cherche une colocation et si je peux aider en plus quelqu’un c’est encore mieux !

Location-chambre-Nantes-Jenyalex
Jenyalex

Maman Solo

Femme 30 ans
Nantes
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Recherche chambre a nantes

Recherche une colocation à Nantes.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 800 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour je suis avec ma petite-fille du 5 ans e je suis à la recherche d'un logement o chambre pour 1 - 2 mois...

Location-chambre-Yzeure-LouiseIPA
LouiseIPA
Femme 18 ans
Yzeure
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recherche colocation a Yzeure

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Yzeure ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 100 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour , je m'appelle Louise , je suis élève en verrerie au lycée Jean Monnet , faire la vaiselle ou la cuisine ne me dérange pas , je regarde et lis énormément de manga et animé , je déssine aussi beaucoup après vous vous rendrez surement conte que je suis assez difficile niveau légume voila :)

Colocation Provins & Location Chambre à louer Provins MAMANSOLO | Loue chambre meublée Provins MAMANSOLO | Logement Provins MAMANSOLO
dada77

Maman Solo
1 enfant

Femme 44 ans
Provins
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Projet création d’un habitat groupé locatif Maman Solo

propose partage vacance en mobilhom du 12au26aout

A Provins

Loyer/colocataire : 100 €

Je recherche 3 personnes - âge compris entre 35 ans et 47 ans

Colocataire(s) recherché(s):

Parents

bonjour,je suis une maman célibataire de 44 ans aimant les choses simple de la vie avec mon fils de 13 ans nous avons loué un mobilhom du 12 au 26 août dans un camping a labenne a 700 métre de la plage et a 15 km de bayonne et je souhaiterais partager mon mobilhom avec un parent solo avec 1 ou 2 enfants dans environs la même tranche d'age pour ne pas être seul et profiter de la plage,piscine,toboggan aquatique,les marchés,balade..j'ai déja réglé la location je vous demande juste une participation alimentaire et chacun paiera ces sorties bien sur.pas sérieux s'abstenir.a bientôt pour plus d'échange.cdt

Location-chambre-Amiens-S.Camille
S.Camille
Homme 23 ans
Amiens
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Recherche colocataire sur Amiens

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Amiens ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 18 et 25 ans
  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

Étudiant en master 1 sur Amiens, je recherche une personne pour faire une colocation avec moi, le but étant de réduire les coûts et surtout éviter la solitude. Je recherche donc un logement sur Amiens pour me rapprocher de mes études et de mes loisirs sportifs (salle de musculation + sport en club) ainsi que festifs. De nature calme, j'aime partager, sortir et faire la fête

Location-chambre-Montpellier-mnoury
mnoury
Femme 59 ans
Montpellier
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Maison à partager Montpellier

Recherche une colocation à Montpellier ou aux environs dans un rayon de 20 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

Je cherche à partager maison avec jardin avec un/une ou deux colocataires aux environs de Montpellier (max environ 30 km)

Location-chambre-Marseille-Lulu13
Lulu13
Homme 24 ans
Marseille
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Recherche chanbre ou colocation Marseille

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Marseille.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 200 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour je mapel kamel je suis étudiant en alternance dans la restauration et je recherche une chambre ou colocation studio peut inporte avec personne sérieux c'est hurgan merci

Location-chambre-Alençon-chloeglt
chloeglt
Femme 19 ans
Alençon
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Recherche appartement sur Alençon

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Alençon ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Étudiante en 1ere année d’école d’infirmière à La Croix Rouge d’Alencon pour la rentrée scolaire de septembre, je recherche un appartement pour une collocation avec une amie également étudiante à La Croix Rouge. Nous recherchons donc un appartement avec 2 chambres si possible, situé sur Alençon, un appartement conventionné au APL. Notre budget est de 380€ / mois maximum. Vous pouvez me contacter à l’adresse suivante: chloe.guilbert1@orange.fr Merci, Chloe Guilbert

Location-chambre-Nantes-QuentinP
QuentinP
Homme 20 ans
Nantes
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Intergénérationnel

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Etudiant sérieux et convivial cherche une chambre

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Nantes ou aux environs dans un rayon de 5 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Madame Monsieur, Bonjour ! Je suis à Nantes dès le 20 Aout pour ma rentrée à Audencia, une école de commerce. A ce titre, je suis à la recherche d'une chambre étudiant jusqu'à Janvier 2019 (pour donc 4 mois). Quelques mots sur moi : Je suis sportif, sérieux, organisé, j'aime jardiner et faire à manger ! Drôle et sympathique, je ne serai cependant pas ennuyant pour autant car plongé dans les études, je me dois de garder une distance qui vous permettra de garder votre intimité. Très épanoui, je suis également musicien, si vous jouez donc d'un instrument quel qu'il soit, nous pourrions donc fort bien nous entendre... Dans l'attente d'un retour, Bien cordialement, Quentin Paris.

Visuel Gay et Lesbienne
Location-chambre-Paris-bottslow
bottslow
Homme 32 ans
Paris
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Homme serieux

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 20 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

H

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Se regrouper pour louer a plusieurs


Sur un marché très tendu, avec des loyers en hausse constante, les projets de vie en colocation se multiplient. Un bon moyen pour les propriétaires de louer une grande surface avec une bonne rentabilité tout en minimisant les risques d’impayés. Mais des précautions s'imposent...

Environ 10 % du parc locatif serait aujourd'hui en colocation, indique l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et un Français sur cinq aurait déjà partagé un logement avec un colocataire, selon un sondage réalisé par Ipsos.

Depuis quelques années, se regrouper à plusieurs pour louer un logement plus grand et mieux adapté à la vie en petite communauté n'attire plus seulement les étudiants, mais aussi les jeunes actifs qui préfèrent vivre à plusieurs plutôt que seuls dans un studio, ou encore des familles monoparentales qui craignent l'isolement.

Nos conseils


Avant de chercher des colocataires, vérifiez d'abord si le logement est adapté pour y recevoir plusieurs personnes.

Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quote-part de loyer et de charges, l'idéal est de désigner, en concertation avec eux, un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges, et servira d'interlocuteur privilégié.

Une association peut également être créée, c’est elle qui paiera les loyers ainsi que les différentes factures liées à l’occupation du logement : eau/électricité/gaz/etc.

Le bail doit indiquer le nom de tous les colocataires dans la case "titulaires" et être signé par chacun d'eux. Il doit indiquer la durée du bail, ses conditions de renouvellement et de résiliation, ainsi que les obligations des colocataires comme celles du bailleur.

Depuis le 1er août 2015, le contrat de colocation d'un logement loué à titre de résidence principale doit respecter les clauses du bail type tel que défini par le décret du 29.5.15.

Le contrat bail doit être conforme au régime juridique auquel est soumis le logement. Par exemple, lorsque la colocation concerne un logement loué meublé, le bail doit respecter la règlementation applicable aux locations meublées ; lorsque la colocation concerne un logement HLM, le bail doit respecter la règlementation applicable aux logements HLM.

Chacun des colocataires signe le même bail qui est commun à tous. Chacun doit comme le bailleur en conserver un exemplaire.

Assurances


Les colocataires sont tenus de s’assurer au titre de l’assurance multirisque habitation. Ils peuvent souscrire un contrat unique ; en ce cas, la police d’assurance doit mentionner le nom de chacun des colocataires. Ils peuvent aussi souscrire individuellement une assurance.

Toutefois, les parties au contrat de bail d’une colocation peuvent convenir, par une clause expresse du bail, de la souscription par le bailleur d’une assurance pour compte des colocataires. Le montant de la prime d’assurance annuelle est récupérable par le bailleur à chaque paiement du loyer.

Dépôt de garantie


Le bailleur peut demander le versement d’un dépôt de garantie. Si la colocation porte sur un logement loué vide, son montant est limité à un mois de loyer ; s’il s’agit d’un logement loué meublé, son montant est limité à deux mois de loyer.

Il est versé à l’entrée dans les lieux et n’est restitué, déduction faite des sommes restant dues au bailleur, qu’à la remise des clés au bailleur par le dernier des colocataires dans les délais fixés par la loi ou le contrat.

Loyer et Charges


Paiement du loyer sans clause de solidarité : chaque locataire doit payer une quote-part du loyer et des charges au bailleur à l’échéance convenue.

Lorsque le bail prévoit une clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette de loyer. En ce cas, chacun des locataires peut être tenu responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail en cours.

Certains bailleurs hésitent à colouer


L'un des freins à la colocation est la crainte que l'appartement soit moins bien entretenu puisque plusieurs personnes vont l’occuper. Il faut donc établir un état des lieux, mais aussi rappeler quelques règles aux colocataires, ceci dans l’intérêt du loueur mais également dans l’intérêt des colocataires.

Gérer les rotations de colocataires


Pour chaque nouveau colocataire, il est nécessaire d'ajouter un avenant au bail indiquant son nom ainsi qu’au contrat commun d'assurance multirisque habitation.

Dans tous les cas, le colocataire partant doit donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant un préavis de 3 mois (qui peut être ramené à un mois, notamment en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation professionnelle ou de perte d'emploi). Il en va de même pour les locations meublées.

Si le propriétaire bailleur donne lui-même congé à ses colocataires, il doit le notifier par lettre recommandée à chacun d'eux au moins 6 mois avant la date d'échéance du bail (3 mois en meublé). Il ne peut donner congé à ses colocataires que pour vendre, y habiter lui-même ou y loger son conjoint ou son concubin, ses ascendants ou descendants et ceux de son conjoint. Enfin, il peut aussi donner congé pour motif légitime et sérieux, tels que des retards répétés dans le paiement des loyers, des troubles de voisinage, etc.

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