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Projet de location à deux ou à trois !


Monter un habitat groupé locatif avec des personnes qui vous ressemblent

  • Occuper un logement plus grand et plus fonctionnel
  • Partager les frais, les charges et les factures (internet, télévision, électricité …), réparations diverses, etc.
  • Entraide & Mutualisation des actes du quotidien

Création d’une colocation | Louer à plusieurs

Location-chambre-Tursac-pierrot-fournet@wanadoo.fr
pierrot-fournet@wanadoo.fr
Homme 78 ans
Tursac
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Senior

Nouveau Membre

tursac

Recherche une colocation à Tursac ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 70 et 80 ans
  • Budget mensuel : 700 €

 Projet création d’une colocation

suis seul aimerai trouver dame 70 a 80 ans pou m'aider

Visuel Gay et Lesbienne
Loue-chambre-Paris-Rafaelquetelard
Rafaelquetelard
Homme 27 ans
Paris
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Projet création d’un habitat groupé locatif Gay

Recherche Coloc sympa

A Paris ou dans un rayon de 10 Kms aux alentours

Loyer/colocataire : 600 €

Je recherche une ou plusieurs personnes - âge compris entre 20 ans et 80 ans

Colocataire(s) recherché(s):

Gay

Bonjour, Etudiant (passant le CAPA en septembre pour devenir avocat ou juriste en droit de la propriété littéraire et artistique) qui souhaite s'installer définitivement à Paris. Après deux très belles expériences de colocation à Aix en Provence et à Paris, je souhaiterais trouver une colocation (gay-friendly) pour partager un appartement ainsi que des moments agréables. J'ai la bougeotte les weekends (expos, concerts, clubbing, shopping, théâtres, voyages ....) et posé tranquillement à l'appartement en semaine pour se ressourcer. Quoi dire de plus ? J'aime la vie (épicurien), cosmopolite, sociable, sportif,intergénérationel et joie de vivre garantie. Hasta luego amigos

Location-chambre-Paris-Badr4su
Badr4su
Homme 27 ans
Paris
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Intergénérationnel

Nouveau Membre

Jeune actif cherche une colocation à Paris

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Paris ou aux environs dans un rayon de 10 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Jeune actif qui découvre la vie française et parisienne je cherche une location ou colocation à Paris j'aurai une cdi qui commencerai à partir du 21 mai

Location-chambre-Louviers-jnamilcar2018
jnamilcar2018
Homme 32 ans
Louviers
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Recherche chambre meublée à Louviers pour 1er mai

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Louviers ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 22 et 60 ans
  • Budget mensuel : 900 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Pourriez-vous me contacter au 07 53 38 77 83 ? J'ai besoin d'une chambre meublée à Louviers. Bien cordialement,

Location-chambre-Bordeaux-Gagi
Gagi
Homme 41 ans
Bordeaux
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Urgent

Recherche une colocation à Bordeaux ou aux environs dans un rayon de 30 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 18 et 60 ans
  • Budget mensuel : 300 €

 Projet création d’une colocation

excusez-moi, je parle anglais mon discours français n'est pas agréable j'utiliser Gogl pour la traduction en jezik.ja français J'ai 41 ans, mon partenaire a 22 godine.mi bienvenue en français et nous aimons votre pays et la ville de Bordeaux Nous voulons vivre ici à Bordeaux .nous n'ont pas de place et votre annonce pour donner l'appartement est bonne et je l'aime beaucoup.Vous me donnez une réunion pour voir l'appartement.Merci beaucoup.

Location-chambre-Moissy-Cramayel-sandralab
sandralab

Maman Solo
1 enfant

Femme 44 ans
Moissy-Cramayel
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Cherche à créer colocation dans une maison

Recherche une colocation à Moissy-Cramayel ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataires recherchés :

  • Femmes entre 30 et 50 ans
  • Budget mensuel : 800 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Je suis maman de deux filles de 12 et 20 ans, et je cherche à partager une maison avec une autre maman solo, dans la ville de Moissy-Cramayel. Nous aimerions avoir chacune notre chambre.

Location-chambre-Vitry-sur-Seine-Arrtyuuuhv66
Arrtyuuuhv66
Homme 43 ans
Vitry-sur-Seine
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Bonjour ma recherche je veux partager une studios

Recherche une colocation à Vitry-sur-Seine ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataires recherchés :

  • Âges : entre 50 et 68 ans
  • Budget mensuel : 200 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour ma recherche je veux partager une studios avec une famme + 50ans

Location-chambre-Montpellier-htan
htan
Femme 49 ans
Montpellier
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colocation montpellier

Recherche une colocation à Montpellier ou aux environs dans un rayon de 5 km.

Colocataire recherché :

  • Âge : entre 30 et 50 ans
  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour, je recherche une colocation à Montpellier à partir du mois de Juin. Travaillant sur Sète, je ne serai pas là très souvent la semaine. J'adore la nature, les expos en tt genre. Très attentive aux autres, je suis de nature agréable. J'adore cuisiner, rien de mieux que de se retrouver en fin de journée autour d'une table pour refaire le monde ! A très bientot je l'espère....

Location-chambre-Château-d'Olonne-FabienneL
FabienneL
Femme 42 ans
Château-d'Olonne
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Contre services

Nouveau Membre

Chambre meublée chez l'habitant

Recherche une colocation à Château-d'Olonne ou aux environs dans un rayon de 30 km.

Colocataire recherché :

  • Budget mensuel : 300 €

 Projet création d’une colocation
 Contre services

Bonjour, De retour de Nouvelle-Calédonie, je suis actuellement en poste à Talmont Saint Hilaire, je cherche une chambre meublée chez l'habitant dans le secteur de Talmont, Les sables d'Olonne, Jard sur Mer. Avant de devenir agent d'accueil, j'ai également une certification d' assistante de vie à domicile. Je propose donc mes services aux personnes qui ont besoin d'aide à leur domicile. Je vous remercie de votre attention. Fabienne Leroy

Location-chambre-Paris 8ème arrondissement-Sher
Sher
Homme 31 ans
Paris 8ème arrondissement
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Intergénérationnel

Nouveau Membre

Logement

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Paris 8ème arrondissement.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Bonjour Je suis etudiant mantenant et j'ai déjà travaillé 8 ans comme urgentiste..je voudrais un logement chez personne agée ou location Merci SHIRKOUH

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Se regrouper pour louer a plusieurs


Sur un marché très tendu, avec des loyers en hausse constante, les projets de vie en colocation se multiplient. Un bon moyen pour les propriétaires de louer une grande surface avec une bonne rentabilité tout en minimisant les risques d’impayés. Mais des précautions s'imposent...

Environ 10 % du parc locatif serait aujourd'hui en colocation, indique l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et un Français sur cinq aurait déjà partagé un logement avec un colocataire, selon un sondage réalisé par Ipsos.

Depuis quelques années, se regrouper à plusieurs pour louer un logement plus grand et mieux adapté à la vie en petite communauté n'attire plus seulement les étudiants, mais aussi les jeunes actifs qui préfèrent vivre à plusieurs plutôt que seuls dans un studio, ou encore des familles monoparentales qui craignent l'isolement.

Nos conseils


Avant de chercher des colocataires, vérifiez d'abord si le logement est adapté pour y recevoir plusieurs personnes.

Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quote-part de loyer et de charges, l'idéal est de désigner, en concertation avec eux, un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges, et servira d'interlocuteur privilégié.

Une association peut également être créée, c’est elle qui paiera les loyers ainsi que les différentes factures liées à l’occupation du logement : eau/électricité/gaz/etc.

Le bail doit indiquer le nom de tous les colocataires dans la case "titulaires" et être signé par chacun d'eux. Il doit indiquer la durée du bail, ses conditions de renouvellement et de résiliation, ainsi que les obligations des colocataires comme celles du bailleur.

Depuis le 1er août 2015, le contrat de colocation d'un logement loué à titre de résidence principale doit respecter les clauses du bail type tel que défini par le décret du 29.5.15.

Le contrat bail doit être conforme au régime juridique auquel est soumis le logement. Par exemple, lorsque la colocation concerne un logement loué meublé, le bail doit respecter la règlementation applicable aux locations meublées ; lorsque la colocation concerne un logement HLM, le bail doit respecter la règlementation applicable aux logements HLM.

Chacun des colocataires signe le même bail qui est commun à tous. Chacun doit comme le bailleur en conserver un exemplaire.

Assurances


Les colocataires sont tenus de s’assurer au titre de l’assurance multirisque habitation. Ils peuvent souscrire un contrat unique ; en ce cas, la police d’assurance doit mentionner le nom de chacun des colocataires. Ils peuvent aussi souscrire individuellement une assurance.

Toutefois, les parties au contrat de bail d’une colocation peuvent convenir, par une clause expresse du bail, de la souscription par le bailleur d’une assurance pour compte des colocataires. Le montant de la prime d’assurance annuelle est récupérable par le bailleur à chaque paiement du loyer.

Dépôt de garantie


Le bailleur peut demander le versement d’un dépôt de garantie. Si la colocation porte sur un logement loué vide, son montant est limité à un mois de loyer ; s’il s’agit d’un logement loué meublé, son montant est limité à deux mois de loyer.

Il est versé à l’entrée dans les lieux et n’est restitué, déduction faite des sommes restant dues au bailleur, qu’à la remise des clés au bailleur par le dernier des colocataires dans les délais fixés par la loi ou le contrat.

Loyer et Charges


Paiement du loyer sans clause de solidarité : chaque locataire doit payer une quote-part du loyer et des charges au bailleur à l’échéance convenue.

Lorsque le bail prévoit une clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette de loyer. En ce cas, chacun des locataires peut être tenu responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail en cours.

Certains bailleurs hésitent à colouer


L'un des freins à la colocation est la crainte que l'appartement soit moins bien entretenu puisque plusieurs personnes vont l’occuper. Il faut donc établir un état des lieux, mais aussi rappeler quelques règles aux colocataires, ceci dans l’intérêt du loueur mais également dans l’intérêt des colocataires.

Gérer les rotations de colocataires


Pour chaque nouveau colocataire, il est nécessaire d'ajouter un avenant au bail indiquant son nom ainsi qu’au contrat commun d'assurance multirisque habitation.

Dans tous les cas, le colocataire partant doit donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant un préavis de 3 mois (qui peut être ramené à un mois, notamment en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation professionnelle ou de perte d'emploi). Il en va de même pour les locations meublées.

Si le propriétaire bailleur donne lui-même congé à ses colocataires, il doit le notifier par lettre recommandée à chacun d'eux au moins 6 mois avant la date d'échéance du bail (3 mois en meublé). Il ne peut donner congé à ses colocataires que pour vendre, y habiter lui-même ou y loger son conjoint ou son concubin, ses ascendants ou descendants et ceux de son conjoint. Enfin, il peut aussi donner congé pour motif légitime et sérieux, tels que des retards répétés dans le paiement des loyers, des troubles de voisinage, etc.

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