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Création d’une colocation | Louer à plusieurs

Location-chambre-Toulouse-Morgane11214
Morgane11214

Maman Solo

Femme 25 ans
Toulouse
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Cherche maman solo pour colocation

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Toulouse ou aux environs dans un rayon de 15 km.

  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

Ne trouvant pas de logement, je cherche une collocation avec une maman solo. Je vie avec mon fils de 4 ans. Je commence un BTS en alternance en septembre. Nous pourrions mutuellement se rendre des services, et nos enfants ne sauront pas seuls :)

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Eric A
Homme 57 ans
Cannes
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Recherche colocation sur Cannes pour la saison

Recherche une colocation à Cannes.

  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

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Tiago-charley
Homme 20 ans
Ivry-sur-Seine
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artiste de comédie musicale cherche colocation

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Ivry-sur-Seine ou aux environs dans un rayon de 5 km.

  • Budget mensuel : 400 €

 Projet création d’une colocation

Je suis un jeune artiste étudiant à l'école professionnelle de comédie musicale de Paris. Dynamique, créatif, engageant incluant une connaissance de la cuisine et des massages. De profession interprète en danse contemporaine, je suis dansant et joueur. Très bon au catch improvisation. J’ai dans l’ambition d’avoir un chat nommé Madara. Ma couleur préféré est le noire. Et je vous remercie de lire mon texte. Dans l’idéale je cherche un studio mais je reste ouvert au colocation lgbtq* avec des penchants artistiques exacerbés serait un plus. Avec un budget Max de 500 euros mais avec l’ambition de trouvé un bijou tapant dans le minimum qui est 50 euros, je persévère pour trouver un îlot. Économie est égale à autonomie. Et je suis venu autonomisé ma vie à Paris. Dans l’improbable, si tu penses correspondre à un grain de folie comme moi. Tu peux m’écrire et on pourrait s’en boire un lait de coco en parlant de tout ça. Des bisous ! Tiago-Charley Gigon

Colocation Lille & Location Chambre à louer Lille PAPASOLO | Loue chambre meublée Lille PAPASOLO | Logement Lille PAPASOLO
Bigfoot

Papa Solo

Homme 35 ans
Lille

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Projet création d’un habitat groupé locatif Papa Solo

Appartement

A Lille

Loyer/colocataire : 100 €

Je recherche 1 Maman solo - âge compris entre 19 ans et 40 ans

Colocataire(s) recherché(s):

Maman solo

Je souhaite héberger une femme dans l'urgence contre service ménages, courses, compagnie pour éviter la solitude !!!

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Simoufly
Homme 37 ans
Créteil
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Recherche colocation à Créteil et alentour

Recherche une colocation à Créteil ou aux environs dans un rayon de 20 km.

  • Budget mensuel : 800 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour Je cherche une colocation. Je suis papa d'une fille de 8 ans, que j'ai un week-end sur 2, certain mercredi et la moitié des vacances scolaires. Je suis Musicien, compositeur et intermittent du spectacle, de bonne compagnie. Ma fille est plutôt sociable et sympathique comme son père :-) Je dois absolument quitter mon logement fin juin dans lequel je vivais depuis 8 ans.

Location-chambre-Lens-AKOSS
AKOSS
Femme 18 ans
Lens
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RECHERCHE CHAMBRE POUR MES ETUDES

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Lens ou aux environs dans un rayon de 15 km.

  • Budget mensuel : 200 €

 Projet création d’une colocation

JE SUIS A LA RECHERCHE D UN LOGEMENT POUR MON ANNEES SCOLAIRE A LENS

Location-chambre-Le Havre-BIBENE
BIBENE
Femme 23 ans
Le Havre
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Chambre

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Le Havre ou aux environs dans un rayon de 5 km.

  • Budget mensuel : 500 €

 Projet création d’une colocation

Bonjour. Je suis étudiante à l'IUT du havre. Je suis à la recherche d'une colocation pour une durée d'un mois en attendant que je termine mon année scolaire le 21Juin. Merci

Location-chambre-Longjumeau-Noko99
Noko99
Femme 20 ans
Longjumeau
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Collocation

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Longjumeau ou aux environs dans un rayon de 5 km.

  • Budget mensuel : 300 €

 Projet création d’une colocation

Je suis etudiante..Mon.budget est entre 300 et 350€ de loyer par mois.

Location-chambre-Annecy-lore9
lore9
Femme 25 ans
Annecy
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Intergénérationnel

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Cherche Logement intergénérationnel/Contre Service

Intergénérationnel

Recherche une colocation à Annecy ou aux environs dans un rayon de 50 km.

  • Cohabitation solidaire avec un senior

 Projet création d’une colocation

Je suis étudiante actuellement en Ile de France et pour les études je dois aller dans la région d'Annecy. Je recherche alors d'urgence à Annecy ou aux environs un logement intergénérationnel ou un logement contre services... Merci bien de me contacter pour toute offre! -Logement Solidaire Intergénérationnel -Logement contre service Je suis une personne simple, j'aime cuisiner entre autres du coup ce sera pour moi un plaisir de le faire... Au plaisir de vous lire très vite!! Bien Cordialement,

Location-chambre-Surgères-Juan Soares
Juan Soares
Homme 21 ans
Surgères
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Recherche de colocation à Surgères

Chambre pour étudiant

Recherche une colocation à Surgères ou aux environs dans un rayon de 15 km.

  • Budget mensuel : 700 €

 Projet création d’une colocation

Boujour à toutes et à tous! Je suis Juan et actuellement je vis à La Rochelle. D'origine brésilienne, je fais mes études à l'EIGSI (École d'Ingénieurs en Génie des Systèmes Industriels), aussi à La Rochelle. Je suis à la recherche d'une colocation à Surgères en fonction de mon poste de stagiaire chez Wartsila, à partir du 20 mai. Mon séjour à Surgères sera de 4 mois. J'ai l'expérience de vivre en colocation, car je viens de sortir d'une colocation de 5 mois. Mon esprit est bien ouvert et rarement je trouve une situaion problématique à mon avis. En ayant le respect, tout le reste se debrouille largement mieux. J'attends une réponse positif ;) Bonne journée!

Se regrouper pour louer a plusieurs


Sur un marché très tendu, avec des loyers en hausse constante, les projets de vie en colocation se multiplient. Un bon moyen pour les propriétaires de louer une grande surface avec une bonne rentabilité tout en minimisant les risques d’impayés. Mais des précautions s'imposent...

Environ 10 % du parc locatif serait aujourd'hui en colocation, indique l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et un Français sur cinq aurait déjà partagé un logement avec un colocataire, selon un sondage réalisé par Ipsos.

Depuis quelques années, se regrouper à plusieurs pour louer un logement plus grand et mieux adapté à la vie en petite communauté n'attire plus seulement les étudiants, mais aussi les jeunes actifs qui préfèrent vivre à plusieurs plutôt que seuls dans un studio, ou encore des familles monoparentales qui craignent l'isolement.

Nos conseils


Avant de chercher des colocataires, vérifiez d'abord si le logement est adapté pour y recevoir plusieurs personnes.

Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quote-part de loyer et de charges, l'idéal est de désigner, en concertation avec eux, un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges, et servira d'interlocuteur privilégié.

Une association peut également être créée, c’est elle qui paiera les loyers ainsi que les différentes factures liées à l’occupation du logement : eau/électricité/gaz/etc.

Le bail doit indiquer le nom de tous les colocataires dans la case "titulaires" et être signé par chacun d'eux. Il doit indiquer la durée du bail, ses conditions de renouvellement et de résiliation, ainsi que les obligations des colocataires comme celles du bailleur.

Depuis le 1er août 2015, le contrat de colocation d'un logement loué à titre de résidence principale doit respecter les clauses du bail type tel que défini par le décret du 29.5.15.

Le contrat bail doit être conforme au régime juridique auquel est soumis le logement. Par exemple, lorsque la colocation concerne un logement loué meublé, le bail doit respecter la règlementation applicable aux locations meublées ; lorsque la colocation concerne un logement HLM, le bail doit respecter la règlementation applicable aux logements HLM.

Chacun des colocataires signe le même bail qui est commun à tous. Chacun doit comme le bailleur en conserver un exemplaire.

Assurances


Les colocataires sont tenus de s’assurer au titre de l’assurance multirisque habitation. Ils peuvent souscrire un contrat unique ; en ce cas, la police d’assurance doit mentionner le nom de chacun des colocataires. Ils peuvent aussi souscrire individuellement une assurance.

Toutefois, les parties au contrat de bail d’une colocation peuvent convenir, par une clause expresse du bail, de la souscription par le bailleur d’une assurance pour compte des colocataires. Le montant de la prime d’assurance annuelle est récupérable par le bailleur à chaque paiement du loyer.

Dépôt de garantie


Le bailleur peut demander le versement d’un dépôt de garantie. Si la colocation porte sur un logement loué vide, son montant est limité à un mois de loyer ; s’il s’agit d’un logement loué meublé, son montant est limité à deux mois de loyer.

Il est versé à l’entrée dans les lieux et n’est restitué, déduction faite des sommes restant dues au bailleur, qu’à la remise des clés au bailleur par le dernier des colocataires dans les délais fixés par la loi ou le contrat.

Loyer et Charges


Paiement du loyer sans clause de solidarité : chaque locataire doit payer une quote-part du loyer et des charges au bailleur à l’échéance convenue.

Lorsque le bail prévoit une clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette de loyer. En ce cas, chacun des locataires peut être tenu responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail en cours.

Certains bailleurs hésitent à colouer


L'un des freins à la colocation est la crainte que l'appartement soit moins bien entretenu puisque plusieurs personnes vont l’occuper. Il faut donc établir un état des lieux, mais aussi rappeler quelques règles aux colocataires, ceci dans l’intérêt du loueur mais également dans l’intérêt des colocataires.

Gérer les rotations de colocataires


Pour chaque nouveau colocataire, il est nécessaire d'ajouter un avenant au bail indiquant son nom ainsi qu’au contrat commun d'assurance multirisque habitation.

Dans tous les cas, le colocataire partant doit donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant un préavis de 3 mois (qui peut être ramené à un mois, notamment en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation professionnelle ou de perte d'emploi). Il en va de même pour les locations meublées.

Si le propriétaire bailleur donne lui-même congé à ses colocataires, il doit le notifier par lettre recommandée à chacun d'eux au moins 6 mois avant la date d'échéance du bail (3 mois en meublé). Il ne peut donner congé à ses colocataires que pour vendre, y habiter lui-même ou y loger son conjoint ou son concubin, ses ascendants ou descendants et ceux de son conjoint. Enfin, il peut aussi donner congé pour motif légitime et sérieux, tels que des retards répétés dans le paiement des loyers, des troubles de voisinage, etc.

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