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Location logement chez une personne âgée
Cohabitation ou Colocation Intergénérationnelle

Le logement intergénérationnel chez une personne âgée, communément appelé colocation ou cohabitation intergénérationnelle, consiste pour un senior vivant en général seul, à proposer à des jeunes, des étudiants ou des apprentis, une chambre contre une présence ou un service, moyennant un loyer gratuit ou modéré.

Plusieurs formules existent, allant de l’hébergement gratuit en échange d’un engagement de présence du jeune chez la personne âgée, jusqu’au loyer modéré en-deçà des coûts de l’immobilier pratiqué au niveau local, contre une présence ponctuelle rassurante.

Colocation Intergénérationnelle : l’aspect financier ne doit pas être la seule motivation

Étudiante en master d’ingénierie à l’université de Paris, Camille entame sa troisième année «chez une mamie» de 83 ans, veuve depuis 3 ans : «Au début, c’est une relation amicale et solidaire entre un jeune et une retraitée, et puis au fil des jours qui passent, c’est presque une relation familiale qui s’est instaurée. Cela demande d’avoir envie de donner et de recevoir au quotidien», note cette étudiante pour qui «l’aspect financier ne peut pas être la seule motivation».

Même constat pour Océane, étudiante en master à Toulouse : «Au départ, on respecte les règles du Code de Bonne Conduite (comme par exemple être présente le soir à partir de 19 h à l’heure du dîner) et puis, au fil du temps, je me suis rendue compte que ce n’était plus du tout une contrainte mais plutôt, un réel moment de plaisir de pouvoir partager ces moments conviviaux avec ma colocataire/hôte de 88 ans».

Quant à Maxime, stagiaire à Lyon, qui cohabite avec un homme de 88 ans depuis septembre, il précise que «vivre sous un même toit avec une personne âgée et partager son quotidien, n’est pas adapté pour les étudiants fêtards». «Cela me convient parce que, pendant l’année, je ne sors pratiquement pas le soir en semaine. Cette cohabitation solidaire chez un sénior m’oblige à travailler et m’évite de me retrouver seul, une fois les cours en présentiel terminés.»


Trois formules disponibles

Dans le cadre du Logement Intergénérationnel Solidaire
Loi Elan | Contrat de Cohabitation Intergénérationelle

Logement Intergénérationnel Gratuit

Libre la journée en semaine et le week-end, le jeune âgé de 30 ans au plus doit être présent chez le senior à l'heure du dîner à partir de 19h et ce, jusqu'au lendemain matin. Dans ce cas, la location est gratuite.

Il conviendra contractuellement avec la personne âgée d'une soirée de libre par semaine, de deux week-ends libres par mois et d'au moins quatre semaines de vacances (dont une semaine à Noël).

Logement Solidaire avec Contrepartie Financière Modeste

Le jeune assure une présence ponctuelle rassurante, quelques aides au quotidien (partage de repas, temps de discussion et d'échanges, promenades...) au cœur d’une cohabitation bienveillante moyennant une indemnité financière mensuelle modérée de l'ordre de 150 €.

Logement convivial chez un retraité

Il ne s’agit pas, dans ce cas, d’une cohabitation intergénérationnelle : le binôme « logeur/logé » ne se base plus sur la condition de l'âge ou le statut de la personne logée (étudiant, stagiaire) mais plutôt sur l'envie d'une compagnie agréable avec entraide réciproque quel que soit le profil de la personne logée.


Profil du cohabitant

  • Étudiant, stagiaire ou apprenti de moins de 30 ans,
  • Tout candidat international sachant parler correctement le français,
  • Avoir un casier judiciaire vierge.

Rôle & Activités du jeune cohabitant

  • Préparer et partager les repas, faire des courses,
  • Initiation à l’outil informatique : Utilisation de Skype, envoi et réception de mails, de photos,
  • Avoir un rôle de veille sécurisante du domicile (porte et volets fermés, téléphone raccroché, lumières éteintes...),
  • Occasionnellement organiser une sortie dans le quartier, au cinéma, au musée, chez des amis, faire du shopping,
  • Bricolage & Jardinage
  • Accomplir des tâches du quotidien : aider dans les tâches ménagères, relever le courrier, vider et sortir les poubelles...

Compétences & Qualités du cohabitant

  • Savoir s'adapter aux habitudes de vie de l'hôte sénior,
  • Être ponctuel et savoir tenir ses engagements,
  • Avoir le sens de l'initiative,
  • Respecter les consignes établies (ex : Horaires de présence),
  • Respecter la vie privée de l'hôte,
  • Optionnel : Être titulaire du PSC1 (premiers secours),
  • Optionnel : Avoir son permis de conduire.

Recommandation contractuelle

Dans le cadre d'un hébergement intergénérationnel, il est recommandé de fixer par écrit :

  • Le début et la fin la mise à disposition de la chambre,
  • La nature des services ou aides souhaités,
  • Si hébergement gratuit, le planning des présences obligatoires : horaires et jours dans la semaine | week end | vacances,
  • La description de la chambre et des pièces communes mises à disposition du locataire,
  • Les règles de partage des parties communes et les règles de vie,
  • La répartition des indemnités locatives (le cas échéant).

Un dispositif encadré par la loi

La cohabitation intergénérationnelle chez une personne âgée bénéficie d’un régime légal (Article 117 de la Loi ELAN) depuis octobre 2018. L'article 117 fixe les modalités selon lesquelles le logement intergénérationnel doit se dérouler et offre des garanties aux parties dans le cadre d'un contrat dérogatoire au droit commun.


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Contrat à télécharger :
Convention hébergement Intergénérationnel

Logement Intergenerationnel > Senior Etudiant

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