Bonjour,
Je propose mon appartement pour une colocation "familiale" pour 3 personnes sérieuses. Il y a déjà un locataire ami (salarié, quadra). Situé au 8 étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Talence (quartier Barrière de Toulouse).
Atouts du logement :
Appartement traversant (Nord-Sud) offrant deux vues panoramiques dégagées, d’une part sur un grand parc arboré, et de l’autre sur les environs. Très lumineux et plutôt frais l’été.
Très grand Balcon (Sud) longeant tout l’appartement (accès salon + 2 chambres)
Grande loggia fermée par une baie vitrée faisant office de buanderie et séchoir + rangements
Grand double-séjour (salon et salle à manger), en prolongement d’une cuisine (équipée) et ouverte, lumineux donnant sur le balcon.
Cuisine indépendante entièrement équipée : four, micro-ondes, gazinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, vaisselle et rangements
4 chambres meublées, avec placard attenant ou étagères, rangements, lits (140X200 et 120X190), bureau... (Une chambre non louée pour l’instant).
1 Salle de bain avec WC (sanibroyeur)
1 salle d’eau
1 WC séparé
Chauffage collectif inclus dans les charges
Accès fibre optique + télévision installée
Stationnement libre dans la résidence
Très grand parc arboré, avec salle commune et des clubs (Vélo, musculation, bibliothèque)
Environnement :
A 5 minutes de Bordeaux. Accès bus à proximité.
À proximité immédiate des universités de Talence, commerces et commodités
Résidence calme avec gardien
Conditions :
Loyer (bail individuel) : 350 + 150 de charges (incluant eau, électricité, internet, chauffage, ascenseur, redevance ordures ménagères et ménage des parties communes). Caution de 350e.
Disponible début janvier 2026
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"Je viens de prendre connaissance de votre annonce qui m’intéresse.
Je voulais savoir si elle est toujours d’actualité et si oui, pourrions-nous en discuter par téléphone ou par mail ?
A bientôt peut-être !
Amicalement
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Les avantages de la création d’une colocation dans un logement vide
Le loyer par colocataire est nettement plus abordable
Vous mutualisez les coûts des différents abonnements (eau/électricité/gaz/internet/etc)
Vous signez un contrat de colocation qui vous garantit une durée légale d’occupation
Vous pouvez emmener, le cas échéant, vos meubles
Vous vivez avec des personnes de la même tranche d’âge et ayant les mêmes attentes que les vôtres
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