Création coloc dans maison 5 chambres à Lille

Loue une maison de 5 chambres à Lille Fives, à 3 minutes à pied du métro Fives, à proximité de toutes commodités.
Maison de 145m² sur 4 niveaux :
- un RdC avec Salon/Séjour/Cuisine équipée de 37m² donnant sur une cour de 20m² + une salle de bain
- 1er étage : 2 chambres de 11m² (+salle de bain de 3m² attenante) et 13m² + un WC
- 2ème étage : chambres de 11 et 12 m² + , 1 Salle de bain de 7m²
- 3ème étage ; une grande chambre sous toiture
Au sous sol, 1 cave saine pour débarras.
Une grande proportion de la maison a été rénovée ( mur, sol, isolation, électricité, plomberie) et de nombreux meubles sont présents .
Maison meublée !
Je recherche des personnes pour établir un unique bail solidaire pour l’ensemble de la maison, 



Vous trouverez également des personnes qui souhaitent créer ou intégrer une colocation sur ces villes :

Roubaix | Tourcoing | Dunkerque | Villeneuve-d'Ascq | Valenciennes | Douai | Wattrelos | Marcq-en-Barœul | Maubeuge | Cambrai | Lambersart | Armentières | Coudekerque-Branche | Mons-en-Barœul | La Madeleine | Saint-Pol-sur-Mer | Grande-Synthe

Ils souhaitent créer ou compléter une coloc à Lille

Location-chambre-Lille-Estelle059
Estelle059

Maman Solo

Femme 40 ans
Lille

 Projet création d’une colocation

Bonjour je suis actuellement à la recherche d’un appartement et d’une personne avec qui je pourrais faire un petit ...

Location-chambre-Lille-Sachille
Sachille
Homme 48 ans
Lille

 Projet création d’une colocation

Bonjour, je m.appel Jérôme, j’ai 48ans. Je suis ouvrier dans le btp. J’ai deux garçons de 6 et 8ans que j’ai en...

Location-chambre-Lille-Gafou
Gafou
Femme 22 ans
Lille

 Projet création d’une colocation

Bonjour ! Je m'appelle aoua sanogo. J'ai 22 ans, nationalité malienne. Je suis étudiante. J'ai obtenu une acceptation...

Location-chambre-Lille-Mari La Taupe
Mari La Taupe
Femme 22 ans
Lille

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Faisant ma rentrée en septembre en licence sur le campus de Pont-de-Bois, je suis actuellement à la recher...

Colocation Lille & Location Chambre à louer Lille NA | Loue chambre meublée Lille NA | Logement Lille NA
mamithe
Femme 82 ans
Lille

RECHERCHE CHAMBRE EN COLOCATION

Veuve depuis quelques années et vivant à la campagne, je souhaite me rapprocher d'une partie de mes enfants et petits ...

Location-chambre-Lille-Sokaina
Sokaina
Femme 18 ans
Lille

 Projet création d’une colocation

Bonjour, ayant grand besoin d’un logement, sa serait avec plaisir de vous rendre service en échanges. Je suis quelqu...

Location-chambre-Lille-Lucky-m
Lucky-m
Homme 21 ans
Lille

 Projet création d’une colocation

Je peut rendre tout type de service

Location-chambre-Lille-Hélène59
Hélène59
Femme 18 ans
Lille

Intergénérationnel


 Projet création d’une colocation

Je vais être étudiante sur Villeneuve d'asque en septembre 2019 et je recherche un logement avec une personne âgée p...

Location-chambre-Lille-maia_arts
maia_arts
Femme 19 ans
Lille

Intergénérationnel


 Projet création d’une colocation

Bonjour, merci de l'attention que vous porterez à mon annonce Je suis une jeune fille étudiante en arts, je cherch...

Location-chambre-Lille-cyrien
cyrien
Homme 22 ans
Lille

 Projet création d’une colocation

Bonjour, Je suis actuellement en deuxième année de master en management de l'innovation à l'université de Lille. J...

Se regrouper pour louer a plusieurs


Sur un marché très tendu, avec des loyers en hausse constante, les projets de vie en colocation se multiplient. Un bon moyen pour les propriétaires de louer une grande surface avec une bonne rentabilité tout en minimisant les risques d’impayés. Mais des précautions s'imposent...

Environ 10 % du parc locatif serait aujourd'hui en colocation, indique l'Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil) et un Français sur cinq aurait déjà partagé un logement avec un colocataire, selon un sondage réalisé par Ipsos.

Depuis quelques années, se regrouper à plusieurs pour louer un logement plus grand et mieux adapté à la vie en petite communauté n'attire plus seulement les étudiants, mais aussi les jeunes actifs qui préfèrent vivre à plusieurs plutôt que seuls dans un studio, ou encore des familles monoparentales qui craignent l'isolement.

Nos conseils


Avant de chercher des colocataires, vérifiez d'abord si le logement est adapté pour y recevoir plusieurs personnes.

Pour ne pas avoir à réclamer à chaque colocataire sa quote-part de loyer et de charges, l'idéal est de désigner, en concertation avec eux, un responsable de la colocation qui enverra chaque mois un seul chèque du montant global du loyer et des charges, et servira d'interlocuteur privilégié.

Une association peut également être créée, c’est elle qui paiera les loyers ainsi que les différentes factures liées à l’occupation du logement : eau/électricité/gaz/etc.

Le bail doit indiquer le nom de tous les colocataires dans la case "titulaires" et être signé par chacun d'eux. Il doit indiquer la durée du bail, ses conditions de renouvellement et de résiliation, ainsi que les obligations des colocataires comme celles du bailleur.

Depuis le 1er août 2015, le contrat de colocation d'un logement loué à titre de résidence principale doit respecter les clauses du bail type tel que défini par le décret du 29.5.15.

Le contrat bail doit être conforme au régime juridique auquel est soumis le logement. Par exemple, lorsque la colocation concerne un logement loué meublé, le bail doit respecter la règlementation applicable aux locations meublées ; lorsque la colocation concerne un logement HLM, le bail doit respecter la règlementation applicable aux logements HLM.

Chacun des colocataires signe le même bail qui est commun à tous. Chacun doit comme le bailleur en conserver un exemplaire.

Assurances


Les colocataires sont tenus de s’assurer au titre de l’assurance multirisque habitation. Ils peuvent souscrire un contrat unique ; en ce cas, la police d’assurance doit mentionner le nom de chacun des colocataires. Ils peuvent aussi souscrire individuellement une assurance.

Toutefois, les parties au contrat de bail d’une colocation peuvent convenir, par une clause expresse du bail, de la souscription par le bailleur d’une assurance pour compte des colocataires. Le montant de la prime d’assurance annuelle est récupérable par le bailleur à chaque paiement du loyer.

Dépôt de garantie


Le bailleur peut demander le versement d’un dépôt de garantie. Si la colocation porte sur un logement loué vide, son montant est limité à un mois de loyer ; s’il s’agit d’un logement loué meublé, son montant est limité à deux mois de loyer.

Il est versé à l’entrée dans les lieux et n’est restitué, déduction faite des sommes restant dues au bailleur, qu’à la remise des clés au bailleur par le dernier des colocataires dans les délais fixés par la loi ou le contrat.

Loyer et Charges


Paiement du loyer sans clause de solidarité : chaque locataire doit payer une quote-part du loyer et des charges au bailleur à l’échéance convenue.

Lorsque le bail prévoit une clause de solidarité ou d’indivisibilité de la dette de loyer. En ce cas, chacun des locataires peut être tenu responsable du paiement de la totalité des sommes dues au propriétaire jusqu'à l'expiration du bail en cours.

Certains bailleurs hésitent à colouer


L'un des freins à la colocation est la crainte que l'appartement soit moins bien entretenu puisque plusieurs personnes vont l’occuper. Il faut donc établir un état des lieux, mais aussi rappeler quelques règles aux colocataires, ceci dans l’intérêt du loueur mais également dans l’intérêt des colocataires.

Gérer les rotations de colocataires


Pour chaque nouveau colocataire, il est nécessaire d'ajouter un avenant au bail indiquant son nom ainsi qu’au contrat commun d'assurance multirisque habitation.

Dans tous les cas, le colocataire partant doit donner congé par lettre recommandée avec avis de réception, en respectant un préavis de 3 mois (qui peut être ramené à un mois, notamment en cas d'obtention d'un premier emploi, de mutation professionnelle ou de perte d'emploi). Il en va de même pour les locations meublées.

Si le propriétaire bailleur donne lui-même congé à ses colocataires, il doit le notifier par lettre recommandée à chacun d'eux au moins 6 mois avant la date d'échéance du bail (3 mois en meublé). Il ne peut donner congé à ses colocataires que pour vendre, y habiter lui-même ou y loger son conjoint ou son concubin, ses ascendants ou descendants et ceux de son conjoint. Enfin, il peut aussi donner congé pour motif légitime et sérieux, tels que des retards répétés dans le paiement des loyers, des troubles de voisinage, etc.

***********************************************************************************************************************************************************************************************************************************

Partenaires |Création & Monter une colocation

Vous êtes intéressés par Colocation 40 + | Création & Monter une colocation |

N'hésitez pas à nous contacter pour un partenariat ou un échange de liens.
Email de contact : colocationadulte@gmail.com