Création de colocation dans mon appartement

C'est ma résidence principale que j'ai acheté récemment.
J'habite un T4 au rdc de 74m2, fenêtres doubles vitrages avec 3 chambres dont 1 je pense sera utilisée plutôt un bureau/buanderie. 1 des 2 chambres donne sur le balcon de 9m2.
1 salle de bain. 2 caves. Places parking gratuites. Possibilité d'entretenir un jardinet à l'extérieur.
Quelques rénovations sont encore à prévoir, mais il s'agit essentiellement de la peinture.

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