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Passer sa retraite à l'Île Maurice entre Retraités

Ensemble c'est mieux !

Passer sa retraite à l'Île Maurice

Avec un petit groupe de Seniors

Partir vivre à l’Ile Maurice à la retraite

Budget moyen mensuel entre 700 et 1200 € par mois.

Avec sa stabilité politique et sociale, son doux climat, sa fiscalité raisonnable et sa sécurité juridique, l’île Maurice a, depuis ces dernières années, réussi à séduire de nombreux retraités européens, principalement des Français. La langue française omniprésente à Maurice et la rapidité des formalités administratives et bancaires (possibles en langue française) ont sans aucun doute contribué à simplifier l’expatriation.

L'Île Maurice sera surtout appréciée par les jeunes retraités avec des moyens suffisants sans pour autant être très riches.

Le climat à l'Île Maurice

Le climat de l'Île Maurice est de type tropical avec des saisons inversées par rapport à l’hémisphère nord.

De janvier à avril, les températures élevées (entre 25°C et 30°C) associées à l’humidité importante rendent l’atmosphère souvent étouffante. Les températures les plus fraîches se situent entre juillet et septembre : entre 20°C et 25°C, ce qui reste tout à fait agréable.

La température de l’eau de mer varie entre 23°C et 28°C au long de l’année.

Le coût de la vie à l'Île Maurice pour un retraité

Le coût de la vie pour un retraité à l'Île Maurice est 37% moins élevé qu'en France.

Le montant de votre panier dépend essentiellement des produits que vous achetez. Plus vous consommerez des produits frais d’importation européenne (fruits, légumes, laitage, viande…) plus le montant de votre panier sera élevé. En revanche, si vous consommez des produits locaux ou d’importation Sud-Africaine ou Australienne, vous pourrez aisément diviser le montant de votre panier par 2 voire par 3.

L’assurance santé à l'Île Maurice à la retraite

L'île Maurice ne possède pas d'accord avec la France en ce qui concerne la Sécurité Sociale. Il faudra donc souscrire à une assurance mauricienne pour le remboursement de vos soins médicaux et ceux de votre famille.

Vous pouvez notamment adhérer à la Caisse des Français de l'Etranger (CFE) ainsi qu'à une mutuelle partenaire.

Les formalités pour une retraite à l'Île Maurice

Pour pouvoir prétendre à un permis de séjour longue-durée à Maurice sous le statut de retraité (« retired citizen residence permit »), il faut être âgé d’au moins 50 ans à la date de la demande.

Pour pouvoir bénéficier de ce permis réservé aux retraités, il vous faudra justifier auprès des autorités Mauriciennes :

  • d'avoir 50 ans au minimum mais pas nécessairement être à la retraite au sens de la législation en Europe,
  • d'effectuer un virement initial d'un montant minimum de 1 500 USD ( 1 250 Euros environ) ou équivalent dans une monnaie convertible sur un compte bancaire ouvert en votre nom dans un établissement bancaire mauricien,
  • de justifier ensuite du versement sur le compte bancaire d'une somme minimale de 1 500 USD mensuellement, ou 18 000 USD ( 15 000 Euros environ) annuellement en une ou plusieurs fois, et ce pendant trois ans.

Les meilleurs endroits de retraite à l'Île Maurice

le Nord attire de nombreux retraités étrangers dont notamment des Français pour la plupart. L’Est est un endroit parfait pour vivre une retraite dans un environnement naturel resté presque à l’état sauvage.

Top 4 des meilleurs endroits pour la retraite à l’Île Maurice :

  1. Grand Baie : la destination balnéaire de l’île Maurice
  2. Albion : le coin des intimistes
  3. Cap Malheureux : pour vivre de vieux jours heureux !
  4. Flic en Flac : 2 km de plage à explorer

L’achat et la location immobilière à l'Île Maurice

À l’achat :

Pas simple d'acheter un bien immobilier sur l'île : tout est cadré, l'achat d'un bien immobilier par un étranger passant obligatoirement par des programmes de construction dédiés. Bon nombre de retraités préfèrent alors louer leur bien.

À la location :

Il est possible d’obtenir un bail renouvelable chaque année et ne pas passer par la case notaire (sur l'Île Maurice, le code Napoléon est appliqué). On peut donc garder sa villa en location pour plusieurs années, profiter pour accueillir sa famille ou ses amis, voire sous-louer les lieux une partie de l’année pour pouvoir retourner en Europe et ainsi avec un pied sur chaque continent. De quoi profiter de l’été en France et passer un hiver au chaud sur l’Île Maurice.

À titre indicatif pour une maison de type F3 – F4, il faut compter entre 300 € et 500 € pour un appartement ou une villa située dans une zone touristique.

L’Habitat Partagé, aussi bien en France qu’à l’Étranger, séduit de nombreux retraités ou futurs retraités, qui aspirent à un mode de vie collectif ou chacun a son rôle à jouer. Les locataires ou colocataires n’y sont pas « accueillis », ils sont réellement chez eux.
Les « jeunes » seniors (55 – 75 ans) proches de la retraite ou déjà retraités représentent plus de 60% des candidats à l’habitat participatif. Cette forme de cohabitation entre seniors est en effet de plus en plus perçue comme un moyen particulièrement efficace pour éviter l’isolement, pour repousser l’âge de la dépendance, mieux la vivre, voire pour l’éviter complètement.

Définition Maison Partagée Seniors ou Habitat Partagé pour retraités ou futurs retraités

L’habitat partagé collectif pour Seniors, inséré dans la vie locale, est une solution de logement à taille humaine, à titre de résidence principale, pour les Seniors.

Cette forme d’habitat constitue une alternative entre la vie à domicile (résidence principale actuelle) et l’accueil dans un établissement (type EPADH). Les seniors y vivent dans des espaces privatifs, tout en partageant des espaces communs et un projet de vie sociale, dans un environnement adapté et sécurisé.

Le concept du domicile collectif partagé permet de mutualiser une aide à domicile, en plus d’entretenir la vie sociale et de lutter contre l’isolement.

Il est entendu que les habitats intermédiaires sont conçus pour des retraités qui ne présentent pas de pertes majeures d’autonomie.

La Maison Partagée ou Habitat Coopératif se situe, en général, à proximité des services : services publics, transports, commerces, sanitaires, sociaux et médico-sociaux, il a pour objectif principal de permettre de « vivre chez soi sans être seul » tout en étant un outil de revitalisation des cœurs de villes et de villages.

Les avantages de l’Habitat Coopératif pour Retraités

  • La vie « chez soi » de chaque retraité au sein d’un habitat groupé à taille humaine,
  • La gestion libre, par chacun, de son rythme de vie, des personnes qu’il invite, de ses allées et venues,
  • La mise en commun, entre cohabitants retraités, de plusieurs moments de vie quotidienne,
  • La participation à la décision pour tout ce qui est mis en commun,
  • L’ouverture sur le voisinage, l’activité et les ressources de l’environnement local,
  • La mutualisation des services,
  • Des coûts moins élevés que dans d’autres structures d’accueil traditionnelles,
  • Pouvoir changer de région en France ou partir vivre à l’étranger.

En France ou à l’Étranger ?

En France

Avant de choisir votre nouveau lieu de vie pour votre retraite, il faut donc au préalable bien réfléchir.
Vous pouvez pour cela vous poser ces questions :

  • Est-ce que vous préférez être à proximité de la ville ?
  • Une maison à la campagne n’est-ce pas plus agréable pour moi ?
  • Je fais le choix de la montagne ou de la mer ?
  • Je préfère un climat doux et sec ou plutôt humide ?
  • Est-ce que je choisi une destination proche de ma famille ?
  • Un réseau de transport bien desservi est-il une nécessité ?

Critères pris en compte pour le choix d’une ville en France :

  • Le coût de la vie,
  • Les infrastructures de santé (accès à la santé, hôpitaux les plus proches),
  • L’attractivité de la ville,
  • Le réseau de transport,
  • Le prix des logements à l’achat ou à la location (fiscalité locale),
  • Le climat (nombre de jours d’ensoleillement par an),
  • Les activités proposées aux seniors (culture, commerces, services sports, loisirs...).

Les 11 meilleures villes où il fait bon vivre pour passer sa retraite :

Classement Figaro Immobilier
  1. Arcachon
  2. Andernos-les-Bains
  3. Cannes
  4. Arles
  5. Vannes
  6. Agde
  7. Limoges
  8. Narbonne
  9. Mandelieu-la-Napoule
  10. Saint-Malo
  11. Aix-les-Bains

Où vivre avec une petite retraite à l'étranger ?

Environ un million de retraités français vivent déjà à l’étranger et un senior sur trois souhaite prendre sa retraite hors de la France.

Pays les plus prisés :

Achat ou Location ?

Achat

Se regrouper pour l’achat d’un bien immobilier est une solution avantageuse pour acquérir une surface de logement plus grande, adaptée au mode de vie en petits groupes, que l’on divisera en lots pour y habiter.

SCI ou Indivision ?

La Société civile immobilière et l’indivision sont les deux principaux cadres juridiques permettant d’acheter un bien immobilier à plusieurs.

  • L’indivision est la forme la plus simple pour acheter une maison à plusieurs propriétaires. Ils jouiront du bien ensemble, mais ils seront aussi solidaires pour l’entretien et les dépenses de fonctionnement. Pour la sécurité de tous, prévoir dans les clauses, l’exercice du droit de préemption pour le rachat des parts éventuellement mises en vente si l’un des propriétaires de l’indivision souhaite demander le partage ou revendre ses parts.
  • La SCI offre plus de protection aux propriétaires. Elle régit les cas de vente de parts sociales : un associé par exemple ne pourra pas vendre sans l’accord des autres.

Financement

Le taux d’endettement sera calculé en fonction des ressources et des charges de chacun des emprunteurs, plus ils seront nombreux et plus l’assiette des revenus sera large.

Seule contrainte : les futurs propriétaires devront signer leur prêt dans la même banque. Et toutes n’acceptent pas... Enfin, pour limiter les risques d’insolvabilité, ils devront également signer une convention de solidarité. Si l’un des emprunteurs ne peut ou ne veut plus verser sa part de remboursement, les autres devront l’assumer.

Location à plusieurs

Deux possibilités s’offrent à vous :

  • Former des groupes par affinités, par centre d’intérêts, par activités culturelles, artistiques et pourquoi pas, également sportives, avec comme priorité le lieu d’implantation envisagé, en France ou pays à l’étranger. C’est l’objectif principal des « Journées Rencontres ».
  • Soit vous intégrez une Maison Partagée pour Retraités déjà fonctionnelle ou en cours d’ouverture.

Dans les deux cas, nous mettons à votre disposition tous les outils pour que votre projet se réalise et soit pérenne dans le temps.

Qui se ressemble, s’assemble ?

Dans la mesure du possible, envisagez la possibilité d’intégrer des groupes de retraités qui partagent plutôt les mêmes valeurs, les mêmes activités sportives, intellectuelles ou artistiques, les mêmes envies et idéalement les mêmes centres d'intérêt que les vôtres.

Centres d’intérêts des + de 55 ans :

  • Musique (59%)
  • Littérature (55%)
  • Histoire (53%)
  • Cinéma (40%)
  • Théâtre (35%)
  • Cuisine (26%)
  • Sciences (23%)

Pratiques sportives pratiquées les plus courantes :

Le golf, la randonnée, l’équitation, la natation, le vélo, le ski de fond, la promenade, la marche et la randonnée. Les adeptes de la danse ou des activités de fitness pourront choisir des activités en salle moins intenses : danse de salon, tai chi chuan, yoga, etc...

Jardin partagé :

Si l’habitat partagé se situe dans environnement semi-rural ou rural, il est envisageable de partager un jardin potager avec fruits et légumes :

  • Installation de bacs de jardinage adaptés,
  • Mise en place d’un kiosque, d’une tonnelle, d’un point d’eau, d’une cabane à outils, d’un récupérateur d’eau de pluie, etc...
  • Ne pas oublier également un poulailler !

  • Nous prenons comme exemple ce groupe LGBT/Seniors qui est en train de se former :

Avec TROIS AUTRES fringants « vieillards » (57, 66, 69 ans), je porte le projet d’une COLOCATION SENIOR affinitaire et solidaire sur Paris, en appartement (tous arrondissements), dans le cadre et avec accompagnement de notre association gay consacrée au "bien vieillir". Tous les quatre, nous nous connaissons, nous apprécions et sommes déjà fortement engagés dans le processus. Ouverts à L’INTERGÉNÉRATIONNEL (à partir de 50 ans... jusqu'à 75), nous recherchons un CINQUIÈME ET DERNIER CANDIDAT LGBT+ dans la tranche d'âge indiquée, très motivé·et pour qui – même s'il est important – le motif économique ne soit pas prioritaire par rapport au projet humaniste. Constitution définitive du groupe à l’été [date limite : 11/07] et emménagement souhaité à l'automne 2021 ou début 2022. En attendant, RENCONTRES ASSIDUES de préparation (rendez-vous réguliers à Paris + déjà 2 w.-e. programmés) dans la franchise et la bonne humeur : apprivoisement mutuel + affinement de la cooptation + élaboration d'une charte de fonctionnement.
Merci de ton attention et peut-être ton adhésion à notre utopie en marche !

Michel (73 ans) à Boulogne-Billancourt

Notre avis : De par leurs attentes concrètes et précises, ce projet a toutes les chances de réussir et surtout d’être pérenne dans le temps.

Conclusion : La difficulté majeure n’est pas de trouver le logement adapté à ce mode de vie partagé mais plutôt de trouver les « bonnes personnes » avec qui le partager durablement...

« Journées Rencontres & Vivre ensemble »

« Journées rencontres »

Tout au long de l’année, par petits groupes de 10 à 15 personnes, nous organisons des « Journées rencontres »

  • Rencontrer, pendant une journée, des retraités ou futurs retraités ayant :
    • le même projet (exemple : partir vivre en Grèce à la retraite ou au bord de la mer pour la France),
    • les mêmes attentes que les vôtres : type d’habitat, budget mensuel, tendance écologique, nombre de cohabitants, co-acheter ou co-louer, etc...
  • Rencontrer des porteurs de projets d’une Maison Partagée en cours ou déjà fonctionnelle.

« Vivre ensemble avec d'autres Retraités »

Le plus difficile n’est pas de trouver un toit à partager mais de trouver les bonnes personnes avec qui le partager...

Pour cela, une fois le groupe formé (3 ou 6 personnes) soit à l’issue des « Journées rencontres », » soit depuis votre Espace Personnel, nous allons vous proposer de « Vivre ensemble » pendant 2 à 3 jours, en situation réelle de cohabitation.

Témoignage :

Lors de cette « journées rencontres », l'expérience de vie collective, avec cette optique d'opter pour un mode de vie communautaire, a été riche, chaleureuse, tolérante, et même de l'affectif a circulé ce qui est une réussite. Il faut en effet avoir l'expérience de cet affect naissant circulant pour être convaincu que c'est le bon choix et que cela peut marcher.

Intégrer une Maison Partagée ou louer / acheter à plusieurs

Comment ça marche ?

  • Je m’inscris

    (nom, prénom, adresse, n° de téléphone, etc...)

  • Mon projet

    En France ou à l’étranger, location ou achat à plusieurs, intégrer une Maison Partagée entre Retraités, à partir de quand, budget, etc...

  • Je règle ma cotisation

    En un seul paiement de 149 €

  • Je complète Mon profil | Mode de Vie : Alimentation, loisirs, musique, livres, hobbies, sport, etc...

    • Concernant votre Mode de Vie : Plus vous nous donnerez de détails, plus notre algorithme vous proposera des profils qui correspondent au vôtre.
  • À partir de votre Tableau de Bord

    Vous pourrez contacter soit par téléphone, soit par via votre messagerie privée :

    • les retraités ou futurs retraités qui envisagent de former un groupe en vue de louer ou acheter à plusieurs,
    • les porteurs d’un projet de création d’une maison partagée pour retraités (en cours de création),
    • les responsables d’un habitat collectif pour retraités déjà ouvert,
    • vous pourrez également réserver vos places aux prochaines « Journées Rencontres » (programmées d'octobre à mai).

 Bon à savoir !

Votre annonce ne sera visible que par les personnes inscrites sur notre site, donc, aucun risque que vous soyez démarché(e) ou contacté(e) par des inconnus.

Cotisation

Que permet la cotisation annuelle ?

  • Participer aux « Journées Rencontres » programmées d'octobre à fin mai,
  • Pouvoir intégrer une Maison Partagée déjà fonctionnelle ou en cours d’ouverture,
  • Rencontrer des retraités ou futurs retraités qui ont l’intention de former un groupe pour vivre à plusieurs en France ou à l’étranger.

Montant : 149 €/an (non renouvelable)